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《國務院辦(ban)公廳關于進(jìn)一步盤活存(cún)量資産擴大(dà)有✏️效投資的(de)意見》已于近(jin)日發布。包括(kuo)該政策文件(jiàn)，今年發布鼓(gu)勵投資向❄️的(de)重⭐要文件已(yi)經出台多個(ge)。
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梳理來看，4月(yue)的《社會資本(ben)投資農業農(nóng)村指引(2022年)》、5月(yue)的《鼓勵外商(shang)投資産業目(mu)錄(2022年版)征求(qiú)意見稿》都是(shì)重要的投資(zī)引導文件。而(er)放到各個地(dì)方來看，鼓勵(li)社會資😘本參(cān)與的力度也(yě)夠大。
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山西省(shěng)此前發布了(le)一批鼓勵民(min)營企業參與(yu)投資領域項(xiàng)目，包括全省(sheng)縣域土地綜(zong)合整治試點(diǎn)項目、定襄縣(xian)滹沱河生态(tai)修複工程在(zai)内的衆多環(huan)保項目是山(shan)西今年重要(yao)的建設内容(rong)。江蘇南京市(shì)發布了《南京(jing)市2022年政府投(tóu)資計劃》，拟安(ān)排近75億元投(tóu)建64個生态環(huan)保項🏃♂️目……
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環境(jìng)保護相關建(jiàn)設成了重點(dian)，擴大投資的(de)思維也需要(yào)再👄度發♉散。其(qi)中，存量資産(chǎn)就是一個與(yu)新增投資形(xing)💚成良性循環(huán)重要卡扣。具(ju)體而言，企業(ye)的應收賬款(kuǎn)/其他應收款(kuan)/無形💰資産等(deng)都同屬存量(liàng)資産的範疇(chou)。
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存量資産的(de)來源多，體量(liang)也可能很大(da)。作為存量資(zī)産💋較豐富的(de)環保産業，又(yòu)該如何盤活(huó)自己手裡的(de)這部分資源(yuán)？
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根據《國務院(yuàn)辦公廳關于(yú)進一步盤活(huó)存量資産擴(kuo)大有♌效投⚽資(zī)的意見》顯示(shì)，要首先重點(dian)盤活存量規(gui)模大、收益好(hao)或增長潛力(lì)大的基礎設(she)施項目資産(chan)；其次是統籌(chóu)盤活存量和(hé)改擴建有機(ji)結合的項目(mù)🏃🏻資産；再次是(shì)盤活長期閑(xián)置但具較大(dà)開發利用價(jia)♌值的項目資(zī)✔️産等。
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二、利用(yong)REITs方式助推。去(qù)年，在首批基(jī)礎設施REITs成立(li)近3個🥰月的時(shi)間🚶♀️内，産權類(lèi)REITs經曆較短時(shi)間的波動後(hòu)，名為♈中航💋首(shǒu)鋼生物質REIT、富(fù)國首創水務(wu)REIT的兩隻生态(tai)環保項目的(de)成長性強，漲(zhǎng)幅在10%左右的(de)位置上。“REITs+環保(bǎo)”的發展模式(shi)預後良好，因(yīn)🍉此在盤活存(cún)量資産👅的路(lu)上也🛀🏻不得不(bu)看到REITs的力量(liàng)。
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三、推進PPP合作(zuo)模式。《國務院(yuan)辦公廳關于(yú)進一步盤活(huó)存量資産擴(kuo)大有效投資(zī)的意見》認為(wéi)，具備長期穩(wěn)定經營性收(shou)益的存量項(xiàng)目采用PPP模式(shì)盤活存量資(zi)産，将提升運(yùn)營效率與服(fú)務水平。當下(xia)的大背景是(shi)以PPP作為環保(bao)項目主要運(yun)行方式的收(shou)益更顯著，故(gu)推進PPP的合作(zuò)模式将進一(yi)步盤活存量(liang)資産，以擴大(dà)有效投資。
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